关于武汉物业管理公司的三种服务类型-武汉千禧龙大型正规物业管理公司

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关于武汉物业管理公司的三种服务类型

时间:2017-06-23 09:29 作者:武汉千禧龙物业公司来源：http://www.whqxl.cn/

　　武汉物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。其基本内容按服务的性质和提供的方式可分为：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。

　　（一）是常规性的公共服务，主要有以下几项：

　　①房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；

　　②房屋设备、设施的管理；

　　③环境卫生的管理；

　　④绿化管理；

　　⑤配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作；

　　⑥车辆道路管理；

　　⑦公众代办性质的服务；

　　（二）是针对性的专项服务：

　　①日常生活类；

　　②商业服务类；

　　③文化、教育、卫生、体育类；

　　④金融服务类；

　　⑤经纪代理中介服务；

　　⑥社会福利类；

　　（三）是委托性的特约服务：

　　物业管理企业在实施物业管理时，第一大类是最基本的工作，是必须做好的。同时，根据自身的能力和住用人的要求，确定第二、第三大类中的具体服务项目与内容，采取灵活多样的经营机制和服务方式，以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作，并不断拓展其广度和深度。